Instalacja Veluxa na dachu: jakie przepisy, jaka cena za instalację?

Chcesz, aby Velux był zainstalowany na dachu Twojego domu? Ten typ instalacji, bardzo praktyczny do oświetlenia strychu lub w ślepym pomieszczeniu, podlega jednak surowym przepisom. Są one ustanowione w Kodeksie Cywilnym, a nawet w dokumentach lokalnych, takich jak PLU i mają na celu poszanowanie prywatności Twojej okolicy i środowiska naturalnego Twojego domu. Dowiedz się o przepisach, których będziesz musiał przestrzegać podczas montażu swojego Veluxa oraz o cenie, jakiej należy się spodziewać za tego typu prace.

Instalacja Veluxa na dachu: jakie przepisy, jaka cena za instalację?

Jakie przepisy obowiązują przy montażu Veluxa na dachu?

Każda modyfikacja domu, która zmienia jego wygląd, podlega określonym przepisom. W ramach instalacji Velux, artykuły 675 do 680 Kodeksu Cywilnego regulują oferowane możliwości i określają zasady, których należy przestrzegać.

Wycena okna, bezpłatna i niezobowiązująca!

Oświadczenie o wykonaniu prac czy pozwolenie na budowę? Jakie są obowiązkowe prośby?

Aby zainstalować Velux na swoim dachu, musisz złożyć oświadczenie o wykonaniu prac w urzędzie miasta swojej gminy.

Z drugiej strony, jeśli instalacja Twojego Velux jest związana z budową nowego piętra o powierzchni ponad 20 m² lub jeśli Twój dom znajduje się na obszarze objętym klauzulą ​​tajności, będziesz zmuszony uzyskać pozwolenie. do zbudowania w celu wykonania prac instalacyjnych.

Jakie są instrukcje instalacji, których należy przestrzegać podczas instalacji urządzenia Velux?

Instalacja Twojego dachu Velux musi bezwzględnie przestrzegać zasad urbanistycznych w Twojej gminie, ale także prywatności Twojego sąsiada. Przepisy różnią się w zależności od tego, czy jest to ściana imprezowa, czy nie.

W przypadku nieprzystępnej ściany Twój Velux będzie podlegał tym samym przepisom, co tradycyjne okna.

  • Jeśli widok z Twojego Veluxa jest prosty, innymi słowy, jeśli znajduje się bezpośrednio na domu Twojego sąsiada, gdy stoisz przed oknem i nie musisz się schylać, musisz zachować minimalną odległość 190 cm między Okno Velux i linia graniczna sąsiadów.
  • Jeśli widok z twojego Veluxa jest ukośny, innymi słowy, jeśli jest on pośrednio skupiony na domu twojego sąsiada i jeśli możesz go zobaczyć tylko wtedy, gdy pochylisz się w jedną lub drugą stronę, są skierowane w stronę okna, wystarczy zachować minimalną odległość 60 cm między urządzeniem Velux a linią graniczną sąsiadów.
  • Jeśli Twój Velux nie ma widoku na posesję sąsiada, nie musisz przestrzegać minimalnej odległości. Ten przypadek ma zastosowanie, jeśli Twój Velux wychodzi na ulicę, niebo, pole lub pustą działkę, ślepą ścianę lub ślepy dach.

W przypadku ściany imprezowej należącej do sąsiada, będziesz musiał uzyskać jego zgodę na instalację Twojego Veluxa na dachu. Bez tego nie będziesz mógł wykonywać tego rodzaju pracy.

To samo dotyczy osób mieszkających w kondominium; nie będziesz mógł podjąć tego typu prac bez zgody współwłasności, która może zgodnie z prawem odmówić Twojemu żądaniu.

Przytoczone powyżej regulacje są przepisami prawa. Jednak prawo to może zostać anulowane, jeśli masz polubowne porozumienie z sąsiadem lub kondominium.

PLU i lokalne przepisy urbanistyczne

Kodeks cywilny nie zawsze jest jedynym instrumentem do ustalania przepisów urbanistycznych. Rzeczywiście, inne lokalne dokumenty ustawodawcze mogą go uzupełniać.

  • PLU, czyli lokalny plan urbanistyczny, obowiązuje na poziomie gminy. To samo dotyczy karty miejskiej.
  • Na poziomie międzygminnym wchodzą w życie PLUi, czyli lokalny międzygminny plan urbanistyczny oraz Scot, czyli schemat spójności terytorialnej.

Pierwszym krokiem, który należy podjąć, planując instalację Velux na dachu, będzie skonsultowanie się z wydziałem planowania miejskiego w Twojej gminie, aby dowiedzieć się, czy takie dokumenty istnieją.

Jakie jest ryzyko, jeśli nie będziesz przestrzegać prawa?

Jeśli nie przestrzegasz obowiązujących przepisów, Twój sąsiad może zażądać usunięcia Twojego Veluxa. W tym celu będzie musiał podjąć kroki prawne. Jego prośba zostanie rozpatrzona przez sędziego, który weźmie pod uwagę lokalizację Velux, czy przestrzegane są przepisy i niedogodności wyrządzone Twojemu sąsiadowi. Jeśli to się powiedzie, będziesz musiał usunąć swój Velux na swój koszt.

Wiedz, że Twój sąsiad ma 30 lat na zaprotestowanie przeciwko Twojemu dachowi Velux.

Jaka jest cena instalacji Veluxa na dachu?

Instalacja okna dachowego jest skomplikowana, ponieważ najmniejszy błąd może zagrozić wodoodporności Twojego domu i spowodować znaczne szkody. Instalacja jest regulowana, a jej standardy są zdefiniowane w ujednoliconym dokumencie technicznym lub DTU.

Velux będzie kosztować od 300 do 800 euro w zależności od wybranego modelu i charakteru dachu. Ceny te dotyczą świetlików otwieranych ręcznie; w przypadku automatycznego otwierania będziesz musiał zaplanować dodatek do motoryzacji.

Faktura za instalację Twojego Velux będzie wynosić od 200 do 1000 euro, w zależności od prac do wykonania.

Wycena okna, bezpłatna i niezobowiązująca!

Jakich standardów należy przestrzegać?

Aby mieć wysokiej jakości Velux, musisz upewnić się, że spełniasz pewne podstawowe standardy:

  • Norma CE , który gwarantuje, że produkt spełnia normy europejskie.
  • Standard NF , który gwarantuje jakość i bezpieczny francuski produkt.
  • Certyfikacja CEKAL jest gwarancją szczelności produktu podwójnego przeszklenia o co najmniej 10 lat, a jego wydajność w zakresie izolacji termicznej i akustycznej.
  • Klasyfikacji AEV wskazuje stopień przepuszczalności dla powietrza, Velux jego wodoszczelności i odporności na wiatr.
  • Certyfikacja Qualibat gwarantuje jakość miejscu instalacji.

Jeśli chodzi o instalację, profesjonalista musi przestrzegać standardów ustanowionych przez Centrum Naukowo-Techniczne Budownictwa lub CSTB i określonych w formie Jednolitego Dokumentu Technicznego lub DTU. Ten DTU jest specyfikacją, której musi przestrzegać profesjonalista; będzie to przydatne w przypadku sporu, ponieważ dziesięcioletnia gwarancja nie może zostać zastosowana, jeśli jednostka DTU nie jest przestrzegana.

Podobne Artykuły