Podwyższenie podatku od altan ogrodowych w 2018 roku

Podatek deweloperski, często nazywany „podatkiem od chat ogrodowych”, wzrośnie w 2018 roku. Został utworzony za prezydentury Republiki Nicolasa Sarkozy'ego nowelizacją ustawy finansowej z 2010 r. 2012.

Co to jest podatek deweloperski?

Podatek deweloperski nie jest płacony corocznie podobnie jak podatek od nieruchomości, nie, jest on płatny jednorazowo przy składaniu wniosku o pozwolenie na budowę lub oświadczenie o wykonaniu robót instalacji przekraczającej 5m² przy wysokości sufitu 1,80m: wiata ogrodowa (w tym zdejmowane), weranda, garaż, strych, basen, turbina wiatrowa, panele fotowoltaiczne na ziemi ...

W ogóle nie jest obliczana na podstawie dochodu każdego podatnika, ale może zostać zapłacona w dwóch ratach (chyba że jest niższa niż 1500 euro). Ponieważ pierwotnie miał on ożywić finanse lokalne, to dlatego te trzy poziomy lokalne określają stawki w drodze obrad gminnych, wydziałowych i regionalnych. Wartości w przeliczeniu na m² powierzchni budowy, stanowiące podstawę podatku deweloperskiego, są aktualizowane 1 stycznia każdego roku zgodnie z najnowszym wskaźnikiem kosztów budowy.

Kwotę podatku oblicza się według następującego wzoru: obszar opodatkowania (budowa lub rozwój) x wartość stała (z wyjątkiem wartości stałej w przypadku niektórych inwestycji) x stawka ustalona przez władze lokalne.

3% wzrost podatku ogrodniczego w 2018 roku

Ponieważ ostatni znany wskaźnik kosztów budowy wynosi 1670 (III kwartał 2017), ceny metra kwadratowego budowli wzrosły o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim, co jest istotne z punktu widzenia inflacji ! Zatem zgodnie z rozporządzeniem z dnia 21 grudnia 2017 r. W sprawie corocznej aktualizacji cen za metr kwadratowy podatku deweloperskiego (Dz.U. z dnia 10 stycznia 2018 r.) Stałą wartością do uwzględnienia w 2018 r. Jest:

• 726 EUR za metr kwadratowy poza Île-de-France (w porównaniu do 705 EUR w 2017 r.)
• 823 euro za metr kwadratowy w Île-de-France (w porównaniu do 799 euro w 2017 r.).

Dla pocieszenia, jeśli chodzi o sprzęt, który podlega stałemu opodatkowaniu niezależnie od jego wielkości (na przykład basen, turbina wiatrowa, panele fotowoltaiczne na ziemi), kwota ta nie wzrasta!