Podatek od szop (podatek rozwojowy): kto to płaci?

Właściciele altan ogrodowych o powierzchni większej niż 5 m2 są zobowiązani do zapłaty podatku deweloperskiego, który ma zastosowanie przy składaniu pozwolenia na budowę (pozwolenie na budowę lub wcześniejsze zezwolenie na pracę) wymaganego, gdy pozytywny wpływ.

Kogo dotyczy podatek rozwojowy?

Wszelkie prace deweloperskie, budowa, przebudowa i rozbudowa budynków, dla których wymagane jest pozwolenie na budowę lub zezwolenie na prace, objęte są podatkiem budowlanym, którego stawka składa się z dwóch lub trzech części, jest ustalany przez dwie lub trzy władze lokalne (gmina, departament, region tylko w Île-de-France). Mogą jednak zdecydować, przez przemyślenie, o zwolnieniu szop ogrodowych, nawet jeśli były one wcześniej wymagane do pracy.

Wpływy z podatku deweloperskiego przeznaczane są na finansowanie obiektów publicznych, politykę wrażliwych obszarów przyrodniczych oraz wydatki operacyjne CAUE (Rady Architektury, Urbanistyki i Środowiska).

Jaka jest wysokość podatku deweloperskiego?

Rozporządzenie z dnia 7 listopada 2016 r. Określa nowe stawki za metr kwadratowy podatku deweloperskiego obliczane w następujący sposób:

• obszar podlegający opodatkowaniu (budowa lub inwestycja) x stawka ryczałtowa (z wyjątkiem wartości stałej w przypadku niektórych inwestycji) x stawka ustalona przez władze lokalne.
• tj. stała wartość ustalona na 2017 r. na poziomie 705 EUR / m² poza Île-de-France i 799 EUR / m² w Île-de-France.