Podatek od altan ogrodowych w 2020 r. Nadal rośnie
Pamiętaj, że podatek deweloperski to podatek lokalny, który ma zastosowanie do wszystkich działań, które budujesz na swoim terenie, z zastrzeżeniem pozwolenia na budowę (pozwolenie na budowę lub uprzednie zezwolenie), niezależnie od tego, czy jest to budowy, przebudowy lub rozbudowy budynków. Gmina, departament i region pobierają ten podatek od altan ogrodowych , tej powszechnie używanej nazwy, o której mówimy każdego roku, aby przywołać jej ewolucję, mniej znaczącą w 2020 r. Niż w 2019 r.
Jaki jest koszt podatku za szopę w 2020 roku?
Podatek od altan ogrodowych jest wymagany tylko raz, przy składaniu wniosku o pozwolenie na budowę, a jego stawki ustalają władze lokalne. Budynki odkryte, takie jak tarasy lub otwarte na zewnątrz, takie jak pergole, nie są objęte podatkiem.
Dotyczy to tylko powierzchni podłóg w budynkach zamkniętych i zadaszonych, takich jak wiaty ogrodowe o powierzchni powyżej 5m2 przy minimalnej wysokości stropu 1m80 (nawet zdejmowane), ale także werandy, garaże, strychy, piwnice itp. . Baseny lub panele fotowoltaiczne przymocowane do ziemi nie są wykluczone, a nawet są wyposażone w ryczałty, niezmienione w 2020 r .: 200 € / m² basenu, 10 € / m² powierzchni paneli fotowoltaicznych.
Do obliczenia kwoty należnego podatku należy użyć następującego wzoru:
- opodatkowana powierzchnia szopy ogrodowej x stała wartość x stawka ustalona przez władze lokalne.
Stała wartość zmienia się w zależności od stref, a dla roku 2020 wynosi:
- 860 EUR za m² w Île-de-France (w porównaniu z 854 EUR w 2019 r.),
- 759 EUR za m² poza Île-de-France (w porównaniu do 753 EUR w 2019 r.).
Ministerstwo Spójności Społecznej i Terytoriów udostępniło w Internecie symulator obliczania podatków, aby znaleźć niezbędne stawki, ponieważ stawka ustalona przez władze lokalne wynika ze sprytnego dodania stawki gminnej (w zakresie od 1 do 20%) i stawkę departamentalną (maksymalnie 2,5%), do której w Ile-de-France dodaje się stawkę regionalną (maksymalnie 1%).
Jakie są możliwe odstępstwa?
Przy niektórych budowach stosuje się obniżki, zwolnienia z podatku deweloperskiego przewiduje kodeks urbanistyczny, a inne w drodze obrad władz lokalnych. Skontaktuj się z służbami urbanistycznymi swojego ratusza.
- Wszystkie szczegóły na portalu Ekonomia, Finanse, Działania i Rachunki Publiczne