Czy rzeczywiście dom architekta jest droższy? Jakie korzyści?

Dom architekta jest synonimem spersonalizowanego, funkcjonalnego i oryginalnego domu. Jest przemyślany i zaprojektowany przez fachowców odpowiedzialnych za ogólne zarządzanie robotami. Ich głównym zadaniem jest oferowanie rozwiązań konstrukcyjnych często nowatorskich i całkowicie dostosowanych do życzeń przyszłych właścicieli.

Te wyjątkowe korzyści nieuchronnie wiążą się z kosztami w porównaniu z budową standardowego domu. Ale czy rzeczywiście dom architekta jest droższy? Jakie są zalety ?

Jak nazywamy dom architekta?

Kiedy mówimy o domu architekta, myślimy o domu wyjątkowym i oryginalnym. Rolą architekta jest rzeczywiście z jednej strony proponowanie planów mieszkaniowych możliwie zgodnych z życzeniami przyszłych lokatorów, az drugiej strony stosowanie często nowatorskich, ekologicznych i w pełni dostosowany do terenu i obowiązujących norm budowlanych.

Architekt wyróżnia się na tle tradycyjnych budowniczych domów przejmując od początku do końca projekt budowlany i maksymalnie optymalizując konstrukcję.

Jakie są zalety domu architekta?

Dom całkowicie skrojony na miarę

Dom architekta charakteryzuje się tym, że jest w 100% domem szytym na miarę. Architekt bierze pod uwagę pretensje przyszłych właścicieli do stylu konstrukcji, materiałów, wyposażenia (ogrzewanie, klimatyzacja, wyposażenie wnętrz, basen itp.). Mając te specyfikacje w ręku, do niego należy zaproponowanie najlepszych rozwiązań z funkcjonalnego i estetycznego punktu widzenia oraz optymalizacja przestrzeni przyszłego domu.

W budowie dom modułowy

Dom architekta jest całkowitym przeciwieństwem ponadczasowego i znormalizowanego domu oferowanego przez budowniczych. Jest w pełni spersonalizowany i skalowalny. Architekt pozostaje uważny na właścicieli przez cały plac budowy i analizuje wszystkie nowe prośby lub modyfikacje, które mogą mu przesłać, nawet gdy dom jest w budowie. Uważaj jednak, modyfikacje te skutkują zwiększeniem budżetu przeznaczonego na budowę domu architekta.

Architekt gwarantuje wady produkcyjne

Jedną z zalet budowania domu przez architekta jest gwarancja, że ​​w przypadku wad produkcyjnych możesz się do niego zwrócić. Architekt przyjmuje tę rolę, ale pod warunkiem, że jest zarejestrowany w Zakonie Architektów.

Czy dom architekta jest droższy od standardowego domu?

Cena domu jest bardzo zróżnicowana w zależności od jego powierzchni, rodzaju konstrukcji, gruntu, zakresu prac do wykonania oraz w szczególności użytych materiałów. Jak widzieliśmy, dom architekta dostosowuje się pod każdym względem do domu, o którym marzą przyszli właściciele. Architekt wykonuje precyzyjne i szczegółowe prace, aby jak najlepiej sprostać oczekiwaniom swoich klientów. Oferuje również najlepsze rozwiązania w zakresie oszczędności energii, funkcjonalnego wyposażenia i innowacyjnych materiałów. Ten profesjonalista poświęca również dużo czasu zarządzaniu projektami.

W konsekwencji usługi te mają nieuchronnie wyższą cenę niż te stosowane przez budowniczych tradycyjnych domów. Wynagrodzenie architekta jest dowolnie negocjowane z klientem. Dlatego ich koszt jest różny w zależności od wybranego architekta. Więc nie wahaj się, aby konkurencja zadziałała. Średnie wynagrodzenie architekta wynosi zazwyczaj od 10 do 15% kosztów budowy bez podatku.

Średnio cena domu architekta o powierzchni 100 m² waha się od 180 000 euro za dom podstawowy do 250 000 euro za dom z wyższej półki.

Jeśli dom architekta na pierwszy rzut oka wydaje się rzeczywiście droższy, to ten fachowiec ma tę zaletę, że może dostosować swój projekt do budżetu przyszłych właścicieli. Dlatego to kierownik projektu „bierze do ręki” koszty i musi przemyśleć swój projekt zgodnie ze swoimi możliwościami finansowymi, jeśli chce wezwać architekta do budowy jego domu.

Z drugiej strony wybór różnych zawodów na placu budowy jest dokonywany zgodnie z różnymi ofertami żądanymi przez architekta. Dlatego przyszli właściciele powinni wybrać rzemieślników, którzy odpowiadają ich budżetowi.

Podsumowując, jeśli wynagrodzenie architekta, aw szczególności użyte materiały mogą wydawać się drogie, elastyczność i przejrzystość kosztów związanych z budową domu architekta to elementy, które należy wziąć pod uwagę. Dom tego typu może być równie drogi jak konstrukcja tradycyjna, ale znacznie mniej spersonalizowany.